Do diáriodepernambuco
imagem: diariodepernambuco.com.br
Os recifenses que começaram 2012 em
busca da casa própria se depararam com imóveis a preços mais salgados. Segundo
o Índice FipeZap de janeiro, desenvolvido pela Fundação Instituto de Pesquisas
Econômicas (Fipe) e divulgado nesta sexta-feira (3), o preço médio do metro
quadrado na cidade subiu 3,4% em relação a dezembro de 2011, a maior variação
do país. Hoje, ele custa R$ 4.860, o quarto lugar no ranking de valorização
imobiliária do Brasil, ficando atrás apenas do Distrito Federal (R$ 7.847), Rio
de Janeiro (R$ 7.589) e São Paulo (R$ 6.135).
No acumulado dos últimos 12 meses, a alta foi de 34,2%, com destaque para os
imóveis de um quarto, cujo preço do metro quadrado, atualmente, é estimado em
R$ 6.840 ( 4,1%). O preço mais competitivo, por sua vez, foi registrado nos
imóveis de três dormitórios, ao custo de R$ 4.115 ( 0,6%) pelo metro quadrado.
O de dois quartos e o de quatro foram estipulados em R$ 4.513 ( 2,7%) e R$
4.814 ( 3,3%), respectivamente.
De acordo com a pesquisa da Fipe, a valorização das unidades à venda na capital
pernambucana só não ultrapassou o movimento de abril de 2011, quando o metro
quadrado variou 3,6% em relação ao mês anterior. Em janeiro do ano passado, por
sua vez, a alta foi mais tímida: 0,8%.
O último Índice de Velocidade de Vendas (IVV), divulgado nesta semana pela
Federação das Indústrias de Pernambuco (Fiepe), contabilizou que 4.858
apartamentos foram lançados no Grande Recife entre janeiro e dezembro de 2011.
Já o volume de vendas, no ano passado, foi de 5.176 unidades habitacionais. O
IVV é o principal termômetro do mercado imobiliário local.
Relacionado aos imóveis novos, o IVV foi de 10,4% em dezembro de 2011, taxa 3,2
pontos percentuais inferior a novembro. No comparativo com o mesmo mês de 2010,
verificou-se uma acomodação do índice, que registrava 10,6% em dezembro de
2010.
Levando-se em consideração os bairros de localização dos imóveis, no acumulado do ano de 2011, os maiores destaques foram Boa Viagem (35,9%) e Cordeiro (12,5%), segundo a Fiepe
Levando-se em consideração os bairros de localização dos imóveis, no acumulado do ano de 2011, os maiores destaques foram Boa Viagem (35,9%) e Cordeiro (12,5%), segundo a Fiepe
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