 |
| A construtora Dallas, dirigida por Sérgio Arruda, nasceu com a proposta de ser home service. Apartamentos de um quarto custam a partir de R$ 135 mil |
Nem só de
diversão vive o solteiro. Além da vida social, esse potencial consumidor tem
que cuidar também das obrigações da casa. O setor alimentício já captou essas
demandas e, hoje, oferece linhas especialmente voltadas para esse público. O
gerente de departamento de economia e estatística da Associação Brasileira da
Indústria Alimentícia (ABIA), Dênis Ribeiro, analisa que o conceito de vida
urbana provocou uma verdadeira mudança social, fator que influenciou
diretamente o modo de vida das pessoas e a forma de atuação da indústria
alimentícia.
“Nos grandes
centros, a ocupação do tempo no trabalho é maior. O solteiro que pertence à
classe média e tem uma faixa etária que varia desde o universitário, com seus
20 anos, até os 50 anos, passou a se alimentar fora de casa e apenas
complementar a refeição ao voltar do trabalho. Foi pensando nisso que a
indústria da alimentação pensou nas embalagens menores, feitas sob medida para
porções individuais”, explica Dênis.
O gerente de
marketing da Brasil Foods (BRF), Marcelo Assaf, ressalta alguns dos produtos
criados no sentido de se alinhar às necessidades dos consumidores solteiros,
como a lasanha individual da Sadia. “O Hot Pocket, da Sadia, é de consumo
individual e foi pensado para jovens. Mas há no mercado, também, uma linha de
massas prontas, também em porção individual, como o Meu Menu, da Perdigão. Os
solteiros que prezam pela praticidade também têm o Sanduba Perdigão, que são
hambúrgueres congelados”, exemplifica Assaf.
A comodidade
dos pratos prontos congelados atraiu o consumidor. A preferência pode ser
traduzida em números: segundos dados Nielsen, esse mercado cresceu 18% em 2011,
sendo a lasanha o principal segmento, representando 80% da categoria. A
consultora de varejo da Associação Brasileira de Supermercados (Abras), Fátima
Merlin, defende que, apesar de as ações por parte do varejo ou da indústria
ainda serem tímidas, o setor supermercadista faturou em 2011 R$ 224 bilhões.
“Hoje, no Brasil, os lares unipessoais já atingem o número de 5,6 milhões, de
acordo com o IBGE. Um mercado em franco crescimento, mas bem peculiar, com
necessidades distintas”, completa.
O setor
imobiliário é outro que não tira os olhos deste nicho. A Construtora Dallas,
por exemplo, nasceu voltada para o home service. E é esse mercado que atende à
nova preferência das pessoas que moram sozinhas: um ambiente menor, mas capaz
de abarcar as principais necessidades . “Percebemos que os solteiros deixaram
de lado a preferência pelo prédio mais antigo - que tem um apartamento maior,
mas que é carente de áreas de lazer - e estão buscando cada vez mais o conforto
de um espaço menor, mas com todo o aparato de serviços”, pondera o diretor da
Construtora Dallas, Sérgio Arruda.
Na Dallas,
imóveis que têm um quarto variam de 22 a 40 metros quadrados e são vendidos a
partir de R$ 135 mil. Já os que têm dois quartos podem ter de 45 a 55 metros
quadrados a um preço de R$ 250 mil. Sérgio garante que, nesse caso, tamanho não
é documento. “A maior exigência do nosso cliente é a localização. Nosso foco é
investir justamente nesse ponto, então oferecemos imóveis que ficam perto de
pontos estratégicos, como shoppings, praia e aeroporto. Outra grande prioridade
é o serviço: academias, lavanderias e piscina têm espaço garantido.”
E não só
moradores têm aproveitado o imóvel. Segundo Sérgio, 90% dos clientes da Dallas
são investidores que alugam imóveis. Os que têm um quarto são alugados por uma
faixa que varia entre R$ 1,5 mil e R$ 2 mil. Já os que têm dois quartos variam
entre R$ 2mil e R$ 2,5 mil.
Nenhum comentário:
Postar um comentário