Kelly Oliveira
Repórter da Agência Brasil
Brasília - O Banco do Brasil (BB)
anunciou hoje (1º) novo modelo de composição de taxas para crédito imobiliário,
com redução de até 21% nos juros, para contratos assinados a partir da próxima
segunda-feira (4). Segundo o BB, os clientes que não atrasarem as prestações,
terão a redução de 0,5 ponto percentual na taxa de juros. Outro 0,5 ponto
percentual de redução na taxa será obtido com a manutenção da conta salário no
BB.
Segundo o banco, para aquisição
de imóveis de até R$ 500 mil, por exemplo, a taxa de juros foi reduzida de 10%
ao ano mais Taxa Referencial (TR) para 8,9% ao ano mais TR, para todos os
clientes do banco. Com o pagamento das prestações em dia, a taxa cairá para
8,4% ao ano mais TR. Se o cliente também receber o salário no Banco do Brasil,
a taxa será de 7,9% ao ano mais TR, o que resulta em 21% de redução na taxa de
juros.
Pelos cálculos do BB, em um
financiamento de R$ 240 mil, em 300 meses, a economia gerada para o cliente
poderá ser de até R$ 2,272 mil no primeiro ano e de aproximadamente R$ 28 mil
no total.
Outro exemplo é a aquisição de
imóveis acima de R$ 500 mil, que teve taxa de juros reduzida em até 18,18%. A
redução será de 11% ao ano mais TR para 10% ao ano mais TR, podendo cair para
9,5% ao ano, se o cliente pagar em dia suas prestações, e para 9% ao ano se o
cliente também mantiver sua conta salário no banco. A economia gerada para o
cliente com financiamento de R$ 360 mil, em 300 meses, poderá ser de até R$
3,376 mil no primeiro ano e de aproximadamente R$ 41,5 mil no total.
De acordo com o BB, o cálculo da
bonificação é automático e será realizado mensalmente, não sendo necessária
nenhuma ação por parte do cliente, apenas manter as prestações em dia e
escolher o BB como banco de relacionamento.
Os clientes que já têm contrato
com o banco não vão poder contar com a taxa de juros reduzida, segundo o
diretor de Crédito Imobiliário do BB, Gueitiro Matsuo Genso. Segundo ele, há
“uma série de custos” que impedem a redução da taxa para os clientes que já têm
contratos assinados.
O BB começou a operar crédito
imobiliário em 2008 e espera, até o início de 2015, subir do quinto para o
segundo lugar no ranking de bancos que mais oferecerem esse tipo de
financiamento. Em primeiro lugar está a Caixa, seguida pelo Bradesco. “Vamos
ter um mercado cada vez mais competitivo. O crédito imobiliário fideliza o
cliente e tem garantia real”, afirmou o vice-presidente de Negócios de Varejo,
Alexandre Abreu. Como financiamento imobiliário tem longo prazo, o banco pode
oferecer outros produtos e serviços.
De acordo com Genso, a
instituição trabalha no sentido de melhorar o serviço e diminuir o prazo de
liberação dos financiamentos, prejudicado, segundo ele, pelo pouco tempo de
operação do banco com crédito imobiliário. “O crédito imobiliário é diferente
das outras carteiras. Depende de documentação”, afirmou. Segundo Genso, o BB
está fazendo investimentos para agilizar o processo.
O BB oferece crédito imobiliário
para imóveis residenciais, novos ou usados, com prazo de pagamento de até 360
meses e financiamento de até 90% do valor do imóvel. O saldo do crédito
imobiliário do BB no primeiro trimestre de 2012 ficou em R$ 8,6 bilhões, o que
representa expansão de 107,3%, em 12 meses.
Os desembolsos no trimestre
atingiram R$ 1,3 bilhão, 57,8% a mais do que o observado no primeiro trimestre
de 2011. O volume de negócios com pessoas jurídicas chegou a R$ 357,4 milhões e
com pessoas físicas a R$ 975,2 milhões.
Edição: Lílian Beraldo
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